摘要：近几年国内离婚率快速增长，很多夫妻在离婚时都要面对“离婚房产归属”的问题。尤其是婚后父母出资买房，离婚时房子到底归谁？下文上海离婚案件律师为您详细介绍。

　　１、婚后购房，一方父母出资，房子在自己子女名下

　　婚后购房，一方父母出资的，房子在自己子女名下，如果是全部房款或者是全部首付款，根据婚姻法司法解释（三）的规定，婚后一方父母出资购买不动　产，登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方个人的赠与，属于子女的个人财产。共同还贷的部分，核算后给对方一半的补偿。如果是部分首付款，那么根据婚　姻法司法解释（二）的规定，婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　２、婚后购房，一方父母出资，房子登记在对方或双方名下

　　根据婚姻法司法解释（二）第２２条的规定，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。婚后购房，一方父母出资的，房子登记在对方或双方名下的，视为父母对双方的赠与，房产属于夫妻共同共有。

　　３、双方父母出资，房子在出资方子女一方名下

　　婚后购房，双方父母出资，房子在出资方子女一人名下的，如果父母共同支付了首付款，由子女还贷，一般是按照婚姻法司法解释（二）的规定，认定为　共同共有。如果父母出全资的，一般适用婚姻法司法解释（三），认定为按份共有。如果双方父母与子女婚后财产共同出资构成首付款，父母出资视为对对方的赠　与，一般适用婚姻法司法解释（二），认定房子为夫妻共同共有。

　　４、婚后购房，双方父母出资，房子在子女双方名下

　　根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题　的解释（二）》第２２条第２款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是父母明确表示赠与一方的除外。所以，婚后购房，双方父母出资，房子在子女双方名下的，一般即便出资额不等，也是平分。